新泽西：地产税退税11月2日截止、ANCHOR 9月15日起发钱，还有3件事华人要知道
这是新泽西全州周报第一期。本周日历上排着几件要动手办的事：地产税退税的合并申请正在窗口期，PATH 旧卡还有四天作废，公校开学第一次带着“全天禁手机”新规，还有一份看着自相矛盾的就业数据。以下四条按该先办的顺序排。
地产税退税：11月2日截止，ANCHOR 9月15日起发钱，65岁以上房主必须自己交 PAS-1
新泽西把三个地产税减免项目——Senior Freeze、ANCHOR、Stay NJ——合并成一张表：PAS-1。2025 福利年的截止日是 2026年11月2日。ANCHOR 的钱从 9月15日 起滚动发放，通常在提交后 90天 内到账；Senior Freeze 已从 7月15日 开始发；Stay NJ 的 2025 年度福利要等到 2027年2月和5月 分期发。8月10日州税务局已给大部分 65 岁以下房主和各年龄租客寄出了 ANCHOR 福利确认信（Benefit Confirmation Letter）。
金额值得看清楚。ANCHOR 房主：收入 15万美元及以下 拿 1,500美元，15万到25万 拿 1,000美元，超过 25万不合格；租客 64岁及以下 450美元、65岁及以上 700美元，收入上限 15万美元。Stay NJ 针对 65 岁以上、收入不超过 20万美元 的房主：10万及以下最高 6,500美元，10万到15万最高 5,000美元，15万到20万最高 4,000美元。Senior Freeze 收入线为 2024 年 168,268美元、2025 年 172,475美元。新泽西地产税全美最重，这几笔对自住房家庭不是小数目。
关键在谁要自己动手。65岁以上房主，以及领 Social Security 或 Railroad Retirement 伤残福利的房主，州里不会替你自动申报，必须自己填 PAS-1，入口是 propertytaxreliefapp.nj.gov。65岁以下房主和多数租客一般会在 9月15日被自动申报，但务必翻出 8月那封确认信核对地址、收入年度、银行账户和身份信息。去年搬过家、结婚离婚、房子过户或加名的，最容易在这步出错。
错过 9月15日那批自动申报也不要紧，11月2日之前自己交 PAS-1 一样算数。家里长辈不太看英文信件的，这周末把信箱翻一遍：这类信封长得跟广告很像，每年都有人当垃圾扔掉。
PATH 旧卡 8月31日作废：9月1日起只认 TAPP，余额有六个月可以转
港务局这周反复提醒：PATH 的 SmartLink 旧卡在 8月31日之后刷不进闸机。从 9月1日 起进站只剩三条路——TAPP 卡、直接刷非接触信用卡／借记卡、或手机手表里的数字钱包。同一天起纽约的 MetroCard 在 PATH 也不再受理（MetroCard 本身已于 2025年12月31日全面退役）。港务局说最近某个周五已有超过 98% 的乘客用 TAPP 进站，剩下那不到 2%，正是这几天最可能被卡在闸机口的人。
住在 Jersey City、Hoboken、Harrison、Newark 一带、每天过河去曼哈顿上班的华人家庭，这条直接影响下周一的通勤。更常见的是抽屉里躺着两三张旧卡还有几十块余额，平时给来探亲的父母或放暑假的孩子用。
TAPP 卡在 PATH 车站售票机就能买，也可以上 tapandride.com；余额没用完的，9月1日之后还有 六个月（到 2027年2月）可以打客服 800-234-7284 申请转到 TAPP 卡。好消息是 TAPP 保留了传统票种：多次票折扣，以及 1日、7日、30日无限次通票——这点和纽约的 OMNY 不同，天天通勤的人不必改成按次计价。这周末花十分钟把家里旧卡清点一遍。
开学季：全州公校“上课铃到放学铃”禁手机，2026-27 学年正式落地
前州长 Murphy 在 2026年1月8日 签署的法律，要求全州公立学区和特许学校制定政策，限制学生在校使用手机、平板、智能手表等联网设备，2026-27 学年 正式生效——就是下周开始的这一学年。范围不只课堂：上课日、校车上、以及学校直接监管的活动都算。
对华人家庭来说，这条改的是一个用惯的习惯：白天随时微信找得到孩子。很多家庭靠手机临时协调补习班和接送，新学年起这条线在校内会被切断，得提前想好放学后怎么联系。
开学前请上学区网站找 board policy 或 student handbook，看清三件事：手机是交进指定袋子／柜子还是关机放书包；违规怎么处理；例外怎么申请。法律留了口子——医疗需要（要医生文件）、翻译需求、IEP／504 特教安排，以及校长批准的教学用途。“翻译”这条特别值得英文不顺的家庭主动去问学校，顺手把紧急联系人表格也更新一下。
就业：7月全州减少 25,600 个岗位，失业率反倒降到 4.4%
8月20日公布的数据有点自相矛盾：新泽西 7 月非农就业减少 25,600 个岗位，失业率却从 6 月的 4.5% 降到 4.4%。失得最狠的是专业与商业服务，一口气少 13,400 个，其次是休闲住宿 -7,300、私立教育与医疗 -2,700、建筑 -1,300。增加的很少，贸易运输与公用事业 +600、政府 +300。和去年 7 月比全州少了 19,600 个岗位，但私立教育与医疗一年反而增加 26,400 个。
州劳工厅自己给这份数据打了折扣，明确说 7 月降幅“很可能被高估”：季节调整因子没有充分反映专业与商业服务每年 7 月的正常回落，加上调查回收率低于预期。别把单月数字当趋势。
但“专业与商业服务”值得多看一眼——IT 咨询、会计、工程设计、合同工和外包岗位都在里面，恰恰是新州华人集中的领域。能做的是两件事：看年比不看月度跳动，把它当谈薪水和跳槽时机的背景而非恐慌的理由；趁没出事先把换雇主、身份宽限期、失业金资格和时间窗口这些规则问清楚，事后再查往往来不及。
小结
这一周的四件事按截止日排下来很清楚：8月31日前处理掉 PATH 旧卡余额；9月上旬开学前上学区网站看清手机政策和例外流程；9月15日前后留意 ANCHOR 首批发放，核对 8月那封确认信；最重要的是 11月2日——PAS-1 的最终截止日，家里有 65 岁以上长辈的，这张表必须自己填。就业数据不用立刻做什么，但值得记着。
新州生活成本这一年一直往上走，地产税、电费、通勤费三头挤压。退税项目解决不了根本问题，但这是少数几笔“填张表就能拿到”的钱，别拖到十月底。
参考来源：NJ Division of Taxation - Property Tax Relief Programs FAQs、NJ Division of Taxation - ANCHOR Benefit Amounts、NJ Division of Taxation - Stay NJ、amNewYork: PATH says goodbye to SmartLink、NJBIZ: NJ loses 25,600 jobs in July、NJEA: New law requires limits on cellphones at school